Результаты оценки
Об оценке рыночной стоимости трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Новомарьинская, д.16, корп.1, кв.223, общей площадью 73,10 кв.м.
Дата оценки: 05.09.2012 г.
Дата составления отчета: 20.11.2012 г.
В соответствии с договором № 086 ОМ от «20» ноября 2012 г. нами произведена оценка рыночной стоимости трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Новомарьинская д.16, корп.1, кв.223, общей площадью 73,10 кв.м.
Целью оценки является определение рыночной стоимости объекта оценки.
Задача оценки - купля - продажа квартиры. Оценка произведена в соответствии с требованиями закона «Об оценочной деятельности в РФ» и «Стандартами, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности». Обращаем Ваше внимание на то, что это письмо не является отчетом по оценке, а только предваряет отчет, приведенный далее.
Дата осмотра объекта: 05.09.2012 г.
Дата оценки объекта: 05.09.2012 г.
Дата составления отчета: 20.11.2012 г.
На основании информации, собранной и проанализированной в приведенном ниже отчете об оценке объекта, мы пришли к заключению, что рыночная стоимость оцениваемого имущества по состоянию на 05.09.2012 г. составляет:
ОКОНЧАТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 9083281 (девять миллионов восемьдесят три тысячи двести восемьдесят один) руб.
|
ОЦЕНЩИК |
_ / Никитин А.А/ |
Таблица 2
Сведения об оцениваемой квартире
|
Объектом оценки является |
Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Новомарьинская, д.16, корп.1, кв.223, общей площадью 73,10 кв.м. |
|
Основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки |
Договор № 086 ОМ от «08» ноября 2012 г. |
|
Цели и задачи проведения оценки | |
|
Целью оценки является |
Определение рыночной стоимости объекта оценки |
|
Задача оценки |
Купля - продажа квартиры |
|
Критерии установления вида оцениваемой стоимости |
Исходя из целей оценки и условий договора, принят следующий вид оцениваемой стоимости - рыночная стоимость. |
|
Рыночная стоимость объекта оценки, руб. |
9083281 (девять миллионов восемьдесят три тысячи двести восемьдесят один ) руб. |
Оценка осуществляется на основании Задания на оценку (выполнение работ) по оценке на оказание услуг (выполнение работ) по оценке рыночной стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости.
Таблица 3
Сведения о заказчике оценки и об оценщике
|
Сведения о заказчике | |
|
Заказчик Адрес |
Степкин Алексей Федорович Москва ул. Привольная 29-1-85 |
|
Сведения об оценщике | |
|
Организация: ИНН/КПП Оценщик: Саморегулируемая организация оценщиков |
ООО «ХХХ Марьин» 631211011/865639889 Никитин Андрей Алексеевич (регистрационный № 064709) Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» |
|
Полис страхования гражданской ответственности оценщика Застрахованное лицо |
№ 32-033288-18/12 в Московском филиале государственной страховой компании «Чайка» на сумму 400 000 рублей. Период действия полиса с 11.05.2011 по 10.05.2012 Ломакина Анастасия Сергеевна |
|
Адрес: Директор: |
109469 Москва ул. Северодвинская стр.14 Симкина Екатерина Юрьевна |
Другие статьи
Особенности современных приемов и методов оценки недвижимости
Развитие
в России рыночных отношений потребовало формирования нового вида деятельности -
оценочной. Оценочная деятельность является составной частью процесса
реформирования экономики и создания правового государства.
Согласно
российскому законодательству оценочная деятел ...